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“定金”和“订金”有何区别

2020-11-11 08:19:13   频道: 生活
生活中我们常常会把“订金”和“定金”互相混用,以为没有区别。事实上,法律中对两者分别有着明确的规定。如果认识不当,购房者在购房中就可能被开发商钻空子,造成不必要的损失。法律上所谓定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或订立后、履行前,预先给付对方当事人的金钱或其他代替物。定金的成立必须在书面文书上写明“定金”的字样。给付定金的一方不履行债务的,无权要求返还定金,收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金,因而定金具有担保作用。订金则不同,虽然它也属于金钱担保范畴,却不具有担保作用,只具有预付款的作用。一旦接受订金的一方不履行合同,给付订金的一方只能要求全额返还订金,而不能要求双倍赔偿。另外,定金和订金在数额上也有较大的差别,一般而言,定金的数额比订金要大一些。定金和订金在数额上也有较大的差别,一般而言,定金的数额比订金要大一些。
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