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二手房交易怎样保证钱款安全

2020-05-30 07:12:25   频道: 生活
二手房交易中主要存在两种钱款交割方式。第一种,买卖双方直接交接。即购房人与房主签好买卖合同后,购房人将钱存在存折上,并一起去房地局办理房产过户手续。在完成房产过户之后,购房人与房主一同到银行转账。第二种,通过第三方对资金进行托管。以银行为例,交易双方可以通过银行作为居间担保方托管交易资金,或为交易双方出具履约保函来负责二手房交易过程中的钱款安全。在以上两种交割方式中,买卖双方直接交接并没有从根本上去除风险,因为在过户手续完成后,卖主在接收房款时仍然存在各种不确定性。因而建议交易双方最好采取由第三方担保托管资金的形式。
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