哪些方面能反映开发商的实力

开发商的实力是房屋质量的重要保证。尤其对于购买期房的客户来说，签署合同完全是出于对开发商实力和信誉的信任。因此，在确定开发商资格的前提下，对开发商实力进行一番评估也是非常必要的。当前开发商从事房地产开发主要采取两种形式，一种是由若干个投资者（即股东）新设立房地产开发公司（包括综合性房地产开发公司和房地产开发项目公司）；另一种是采用合作方式联建或合建，而不新设立开发公司。购房者购房前应该详细了解开发商的股东情况、公司形式、注册资本、经营范围等。再来看看开发商的“资质”。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明，共分为四个等级。在我国，资质一级的房地产开发商大都有国有大公司背景，实力强，信誉也很有保证；如果一个民营开发商是二级资质，则其实力也是值得信赖的；二级以下则属于普通开发商。除此之外，该开发商的开发经验也是检验其实力的重要标尺。另外，购房者还可以通过当地专业的网站了解相关信息，或者通过专业刊物了解。