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用楼顶做广告收益归谁?

2021-08-09 23:28:22   频道: 常识
答:业主购买了开发商的房子后,不但对专有部分享有专有权 (如套房),对小区内的共有部分 (如电梯,楼顶以及建筑区划内的其他公用设施)享有共有权,同时享有对共有部分进行管理的权利。因此,小区的楼顶是业主共有的而不是开发商的,所以业主有对这一楼顶进行使用和收益的权利,开发商在将楼顶出租的时候应该经过相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续,开发商没有权利擅自做主将楼顶用于广告获取利润。即使开发商将楼顶用于出租经过有关权利人的同意,获得的广告收益也应该归于相关业主。
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